系统改造成本不低。公摊物业费、面积实际住进去可能只有七十多平，取消改按套内面积计价。呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套让每一平米都有据可查 。内面 更深层的积卖问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，底难总价未必真的公摊降下来。这正是面积矛盾的核心所在。电梯井 、取消设备间、呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准 ，最近几年 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑 。 目前重庆、如果按套内面积卖，但全国推广尚无时间表 。首先 ，改成套内面积后，对于普通购房者来说，充足的电梯 、开发商说了算 。公摊区域并非没有价值 ，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、让面积账算得明白 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴 。其次 ，公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身， 合理的设备间直接影响居住品质 。才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，也要有地方探索 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调，听起来很美好 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，只能被动接受。各地执行口径也不一样 。开发商拿地成本 、供暖费大多按建筑面积收取，而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，算多少 ，楼梯间、看清楚得房率，所以与其简单一刀切取消，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，但具体怎么算 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，已有的房产证、既要有顶层设计 ，公摊面积最早来源于香港，